25/04/2024
الرئيسية
جرعة زائدة
اقتصاد
محليات
تربية وتعليم
مراسيم وقوانين
وزارة المالية تعلن نتائج المزاد الثاني لعام 2024 لإصدار سندات الخزينة
22 ساعة قبل
“الصادرات” تناقش واقع التصدير الزراعي مع مصدري المنتجات الزراعية
أسبوع واحد قبل
سوريا: أسعار الذهب تواصل الارتفاع.. الغرام تجاوز عتبة 900 الف ليرة لاول مرة في التاريخ!
3 أسابيع قبل
مشاهدة الكل
مشاهدة الكل
مشاهدة الكل
مشاهدة الكل
عناية مركزة
الملف
قيد التحرير
آثار جانبية
أحوال شخصية
حوادث
هجرة
منوعات
تكنوفيليا
ثقافة وفن
رياضة
منصة التحكيم
حكواتي الاصلاحية
فاصل سياسي
فريق العمل
بريد الاصلاحية
قائمة
الرئيسية
جرعة زائدة
اقتصاد
محليات
تربية وتعليم
مراسيم وقوانين
عناية مركزة
الملف
قيد التحرير
آثار جانبية
أحوال شخصية
حوادث
هجرة
منوعات
تكنوفيليا
ثقافة وفن
رياضة
منصة التحكيم
حكواتي الاصلاحية
فاصل سياسي
فريق العمل
بريد الاصلاحية
في الاصلاحية
وزارة المالية تعلن نتائج المزاد الثاني لعام 2024 لإصدار سندات الخزينة
السورية للاتصالات تعلن عن مسابقة توظيف
الرئيس الاسد يصدر القانون رقم 19 لعام 2024
علماء يحذرون: جائحة جديدة في المستقبل القريب!
بعد الجدل وقرار وزارة الاعلام.. “محلل سياسي” سوري يوضح حقيقة ظهوره مع محلل اsرائيلي على شاشة سكاي نيوز عربية..
وزارة_النفط : ضبط أكثر من 8000 فعالية وهمية كانت تستجر الغاز الصناعي
“الصادرات” تناقش واقع التصدير الزراعي مع مصدري المنتجات الزراعية
عمر السومة يعلن عودته لتمثيل منتخب سوريا الاول
الرئيس الأسد يجتمع باعضاء القيادة المركزية لحزب البعث
تعديل في قانون مصارف التمويل الأصغر لتحقيق دعم أكبر للمشاريع الصغيرة
الرئيسية
جرعة زائدة
محليات
تسجيل أول حالة بيع "عقار" بالاستناد للإشعار المصرفي
تسجيل أول حالة بيع "عقار" بالاستناد للإشعار المصرفي
كتبه:
Administrator
فى:
فبراير 18, 2020
فى:
محليات
طباعة
البريد الالكترونى
الاصلاحية |
أعلنت “المديرية العامة للمصالح العقارية” عن بدء تنفيذ تسجيل وتثبيت حالات البيع والشراء ونقل ملكيات العقارات وفق الآلية الجديدة، والتي تحتاج إشعاراً مصرفياً يثبت تحويل قيمة العقار المباع أو جزء منه من حساب البائع إلى حساب المشتري.
وقال مدير التشريع العقاري في المديرية عصام قولي لصحيفة “الوطن”، إنه تم تسجيل أول عملية لتطبيق القرار 5 في دمشق، ولم تستغرق عملية تثبيت نقل الملكية سوى دقائق، حيث إن الإضافة الوحيدة على عملية نقل الملكية هو الإشعار المصرفي.
وفي كانون الثاني 2020، أصدر “مجلس الوزراء” القرار 5 بعدم توثيق عقود بيع العقارات والسيارات قبل إرفاق ما يشعر بتسديد ثمنها أو جزء منه في إحدى المصارف، وبدأ العمل به 15 شباط 2020، رغم الانتقادات التي طالته ووصفته بغير القانوني.
وبالنسبة لرسم التسجيل العقاري، أوضح قولي، أنه يحسب على أساس القيمة التخمينية أو البدل المصرح به في العقد أو البدل المحول (المذكور في الإشعار المصرفي) أيها أعلى.
وأكد، أن على رئيس مكتب التوثيق العقاري التحري عن البدل الأعلى في الوثائق المبرزة مع المعاملة العقارية المتضمنة (البيع)، ليستوفى الرسم على أساسه، وفقاً لأحكام قانون الرسوم العقارية رقم 429 لعام 1948 وتعديلاته.
وبيّن أن تحويل الثمن أو جزء منه من حساب المشتري إلى البائع لايعتبر إقراراً بقبض الثمن، لأن إجراءات الإيجاب والقبول والإقرار بالقبض والإبراء والبيع والشراء تتم أمام رئيس مكتب التوثيق العقاري أو الكاتب بالعدل.
وبحال لم يتم تسجيل العقد بين الطرفين رغم تحويل الثمن أو جزء منه إلى حساب البائع، فعلى الأخير رد الثمن إلى المشتري بشكل رضائي، أو يلجأ المشتري إلى القضاء.
وبحسب كلام النائب الأول لحاكم “مصرف سورية المركزي” محمد حمرة، فإن الغاية الأساسية من القرار الجديد هو نشر الثقافة المصرفية، وتهيئة البيئة المناسبة لمشروع الدفع الإلكتروني، والذي لا يمكن أن ينجح دون وجود حسابات مصرفية للمواطنين.
وتجاوزت قيمة الرسوم العقارية التي استوفتها “المديرية العامة للمصالح العقارية” العام الماضي 5 مليارات ليرة سورية، بحسب كلام حديث لمديرها لؤي خريطة.
الوطن + الاقتصادي
Facebook Comments
Post Views:
0
وسوم:
اشعار مصرفي
البيوع العقارية
المصالح العقارية
مشاركة
0
تغريدة
مشاركة
0
مشاركة
مشاركة
السابق
وزير المالية: رجل أعمال من كبار المستوردين يقدم بيانات بأنه خاسر كي لا يدفع ضريبة!
التالى
التعامل بالدولار داخل المناطق الحرة مسموح
نبذة عن الكاتب
Administrator
مقالات ذات صلة
السورية للاتصالات تعلن عن مسابقة توظيف
أبريل 24, 2024
وزارة_النفط : ضبط أكثر من 8000 فعالية وهمية كانت تستجر الغاز الصناعي
أبريل 18, 2024
الرئيس الأسد يجتمع باعضاء القيادة المركزية لحزب البعث
أبريل 15, 2024
غير صالح للاستخدام البشري ويباع للدواجن.. الشركة المنتجة توضح حقيقة الاندومي الفرط في الاسواق
أبريل 02, 2024
جميع الحقوق محفوظة للاصلاحية 2020
Desktop Version
Mobile Version
Like