05/05/2024
الرئيسية
جرعة زائدة
اقتصاد
محليات
تربية وتعليم
مراسيم وقوانين
وزيرة سابقة: على الحكومة ايجاد موارد مالية جديدة من دون زيادة اسعار المحروقات
4 أيام قبل
اتفاقية تعاون علمي وفني بين منظمة أكساد وشركة BIOGENESIS BAGO الارجنتينية
4 أيام قبل
سوريا: غرام الذهب يقترب من المليون ليرة!
أسبوع واحد قبل
مشاهدة الكل
مشاهدة الكل
مشاهدة الكل
مشاهدة الكل
عناية مركزة
الملف
قيد التحرير
آثار جانبية
أحوال شخصية
حوادث
هجرة
منوعات
تكنوفيليا
ثقافة وفن
رياضة
منصة التحكيم
حكواتي الاصلاحية
فاصل سياسي
فريق العمل
بريد الاصلاحية
قائمة
الرئيسية
جرعة زائدة
اقتصاد
محليات
تربية وتعليم
مراسيم وقوانين
عناية مركزة
الملف
قيد التحرير
آثار جانبية
أحوال شخصية
حوادث
هجرة
منوعات
تكنوفيليا
ثقافة وفن
رياضة
منصة التحكيم
حكواتي الاصلاحية
فاصل سياسي
فريق العمل
بريد الاصلاحية
في الاصلاحية
علماء يعيدون تشكيل وجه امرأة إنسان نياندرتال
عميد كلية الاعلام: اقترحنا امتحان معياري مؤتمت للطلاب المقبلين على الكلية
إعادة انتخاب الدكتور نصر الدين العبيد لولاية جديدة بالإجماع مديراً عاماً لمنظمة اكساد .
القبض على الفاعل.. وزارة الداخلية تكشف ملابسات محاولة اغتيال استاذة جامعية في طرطوس
وزيرة سابقة: على الحكومة ايجاد موارد مالية جديدة من دون زيادة اسعار المحروقات
اتفاقية تعاون علمي وفني بين منظمة أكساد وشركة BIOGENESIS BAGO الارجنتينية
أسعار الثوم ترتفع في طرطوس.. الكيلو وصل الى 24 الف ليرة سورية!
كاتبة مسلسل الفصول الأربعة تعلن عن جزء ثالث!
رئيس مجلس الوزراء يفتتح نفق المواساة.. مشروع نوعي يشكل أولوية لمحافظة دمشق
سوريا: غرام الذهب يقترب من المليون ليرة!
الرئيسية
منصة التحكيم
يعيق الاعمار ويرفع اسعار العقارات.. الدكتورة لمياء عاصي: 4 سلبيات لقانون البيوع العقارية
لمياء عاصي وزير اقتصاد سابقة
يعيق الاعمار ويرفع اسعار العقارات.. الدكتورة لمياء عاصي: 4 سلبيات لقانون البيوع العقارية
كتبه:
alislahiyah
فى:
يونيو 10, 2021
فى:
منصة التحكيم
طباعة
البريد الالكترونى
الاصلاحية |
ذكرت الوزير السابقة الدكتور لمياء عاصي أربع سلبيات يحملها قانون البيوع العقارية.
وقالت في مقالة نشرها موقع الاقتصاد اليوم: “صدر القانون رقم 15 لعام 2021 القاضي بتنظيم استيفاء ضريبة البيوع العقارية, يعتمد على السعر الرائج للعقارات حسب المناطق واستناداً إلى الوصف المالي للعقار وفق معايير معينة, لكل من العقارات السكنية أو التجاريّة أو الصناعيّة أو الزراعيّة أو السياحيّة,, كذلك صدر قانون لتصحيح نسب الرسوم لتسجيل تلك العقارات، بالرغم من صدور تلك القوانين لتصب في خانة ترميم إيرادات الدولة السورية التي تدنت كثيرا.
وبينت عاصي مجموعة نقاط سلبية ينطوي عليه القانون منها:
1- تقييم المناطق العقارية في كافة المحافظات والأرياف لا يخضع لقواعد محددة من الصعب اختراقها.
2- لم يترافق تطبيق القانون باستخدام مناسب لتكنولوجيا المعلومات، ولم يخضع العاملين في مديريات المالية المختلفة لتدريب مناسب قبل قيامهم بتنفيذ القانون، ولم يتم تطوير البرمجيات اللازمة, فلعبت المصالح والمزاجيات دورا أساسيا في تحديد الضريبة.
3- لم يتم اعفاء بيت السكن أو البيت الأول من الضريبة وهذا موجود في اكثر الدول رأسمالية، مما رتب أعباء كبيرة على من يبيع بيته ليشتري بيتا اصغر أو اقل من حيث الموقع ليتمكن من الصرف على عائلته, بالنسبة لقانون تجارة العقارات اذي كان موجودا قبل 2004, تم فصل تجار العقارات عن المالكين العاديين.
4- تقييم المناطق العقارية في كل محافظات القطر، هو تقييم متغير يوميا حسب كثير من العوامل مثل : العرض والطلب, وسعر الصرف , وأسعار المواد الأولية “اسمنت , حديد…..الخ, يحتاج هذا الكم من المتغيرات الى متابعة يومية وحثيثة وبدون استخدام البرامج الحاسوبية المخصصة لذلك لا يمكن متابعة ذلك , كلنا نعرف , أن العمل الورقي صديق ملازم للفساد وستكون ضريبة البيوع العقارية مشوبة به, والجدير بالذكر, انه في عام 2004 الغيت ضريبة تجارة العقارات سبب كثرة الفساد الذي اعترى عملها,
واضافت عاصي: “بالتأكيد, أن تطبيق قانون البيوع العقارية بشكله الحالي, سيسبب جمود حركة سوق العقارات وغلاء أسعارها , وسيكون معيقا لمرحلة إعادة الإعمار, في وقت تحتاج سورية للمزيد من البيوت السكنية لاحتواء كثيرا من الناس الذين تهدمت بيوتهم جراء حرب طويلة.
وختمت عاصي مقالها: “صحيح, أن رفع الإيرادات العامة, يتيح للدولة التدخل في الحياة الاجتماعية والاقتصادية بشكل قوي وفعال ولكن مراعاة العدالة الضريبية أيضا مطلوب , بالنسبة لي أرى, أن القانون أقر لترميم الإيرادات العامة ,وهذا يعتبر حق كمبدأ ,ولكن تطبيقه بهذا الشكل المشوه, يعتبر باطلا,
الاقتصاد اليوم
Facebook Comments
Post Views:
0
وسوم:
الاسعار الرائجة
الايرادات
البيوع العقارية
العقارات
لمياء عاصي
مشاركة
0
تغريدة
مشاركة
0
مشاركة
مشاركة
السابق
للمرة الثالثة.. التجارة الداخلية تمدد فترة توزيع السكر والرز !!
التالى
ملتقى الاستثمار السياحي 2021 سيعقد بحلب في آب المقبل
نبذة عن الكاتب
alislahiyah
مقالات ذات صلة
وزيرة سابقة: على الحكومة ايجاد موارد مالية جديدة من دون زيادة اسعار المحروقات
مايو 01, 2024
جمعية جماية المستهلك: السماح باستيراد البطاطا والثوم تكرار لسيناريو استيراد البصل في العام السابق
فبراير 14, 2024
آخر ما حرر… المشتقات النفطية تسعر على أنها مستوردة وليست نفطاً خاماً يكرر في المصافي المحلية!
يناير 17, 2024
كتب زياد غصن.. “الغلاء المستورد”: السوريون يحترقون مرتين.. وأكثر
أكتوبر 30, 2023
جميع الحقوق محفوظة للاصلاحية 2020
Desktop Version
Mobile Version
Like